Vermieteraufgaben umfassen die Auswahl und Betreuung von Mieterinnen und Mietern, das Erstellen von Mietverträgen sowie Instandhaltungs- und Verwaltungsaufgaben. Sie tragen das Risiko bei Leerstand oder Mietausfällen und kümmern sich um Abrechnungen sowie Reparaturen. Bei Konzeptimmobilien verringern sich diese Pflichten durch langfristige Pachtverträge mit professionellen Betreibergesellschaften.